Brandschutz für Veranstaltungen · crowdsafe.ch
Hindernisfreies Bauen SIA 500 · ignicare.chBegleitet. Kontrolliert. Dokumentiert.
Externe Übernahme der Sicherheitsbeauftragten-Funktion Brandschutz, über den gesamten Gebäudelebenszyklus. Periodische Kontrollen, Schulung der Nutzerschaft, behördenkonforme Dokumentation. Aus einer Hand.
Eine Rolle über Jahre.
Die SiBe-Funktion ist eine eigenständige fachliche Rolle, über Jahre, nicht für ein Projekt.
Die Sicherheitsbeauftragten-Funktion Brandschutz (SiBe) ist bei komplexen Bauten Pflicht, verlangt von Behörden und Versicherungen. Wer diese Funktion übernimmt, trägt Verantwortung über Jahre: für Kontrollen, Schulungen, Dokumentation und Koordination mit der Feuerpolizei bei Beanstandungen.
IGNISAFE übernimmt diese Funktion extern. Als unabhängige Fachperson, mit klar definiertem Mandat, über den gesamten Gebäudelebenszyklus. Vom Bezug der Liegenschaft bis zur nächsten grossen Sanierung, und darüber hinaus.
IGNISAFE liefert eine durchgehende SiBe-Funktion, die hält, was sie verspricht. Dazu gehören periodische Kontrollen nach festem Plan, die Schulung der Nutzerschaft und eine vollständige Dokumentation, die bei jeder behördlichen Kontrolle vorgelegt werden kann.
Hauswart und Facility Management kümmern sich um den Betrieb der Liegenschaft, Reinigung, Wartung, Reparaturen. Die SiBe-Funktion ist eine eigenständige fachliche Rolle: Sie prüft, ob der bauliche, technische und organisatorische Brandschutz funktioniert, schult die Nutzerschaft und steht der Feuerpolizei als Ansprechperson gegenüber. Beide Rollen ergänzen sich, ohne einander zu ersetzen.
Wo eine SiBe-Funktion gefragt ist.
Wo Behörden und Versicherungen eine SiBe-Funktion verlangen, und wo Komplexität eine externe Fachperson sinnvoll macht.
Hochhäuser, Verwaltungsbauten, Industriebetriebe, gemischt genutzte Liegenschaften: Wo bauliche Komplexität auf wechselnde Nutzungen trifft, braucht es eine konstante Brandschutzkompetenz im Hintergrund. Wir übernehmen die SiBe-Funktion und halten sie über die Jahre verlässlich aufrecht.
Patienten und Bewohner können sich im Brandfall nicht selbst in Sicherheit bringen. Das macht den Brandschutz zur Daueraufgabe, mit hohen Anforderungen an Kontrolle, Schulung und Dokumentation. Wir bringen die Erfahrung mit, die solche Bauten brauchen.
Hohe Personenzahlen, lange Fluchtwege, verschiedene Mieter mit eigenen Anforderungen: Verkaufsflächen sind brandschutztechnisch anspruchsvoll. Wir übernehmen die SiBe-Funktion zentral, und koordinieren mit Mietern, Center-Management und Feuerpolizei.
Schulanlagen, Veranstaltungsräume, Verwaltungsgebäude, Werkhöfe: Auch öffentliche Liegenschaften brauchen eine SiBe-Funktion. Wir übernehmen sie als externe Fachperson, ohne Anstellungsverhältnis, mit klarer Mandatsstruktur.
Vier Aufgaben in einem Mandat.
Die SiBe-Funktion umfasst vier klar definierte Aufgaben, über die gesamte Mandatsdauer.
Wir übernehmen die Sicherheitsbeauftragten-Funktion Brandschutz als externe Fachperson. Mandatsbasiert, mit klarer Vertretungsregelung, behördlich anerkannt. Du hast eine Ansprechperson, für die Liegenschaft, für die Behörde, für die Versicherung.
Wir führen Begehungen nach festem Plan durch. Geprüft wird die Funktionstüchtigkeit baulicher, technischer und organisatorischer Brandschutzmassnahmen, Brandschutztüren, Fluchtwege, Beschilderung, Löscheinrichtungen, Brandmelde- und Löschanlagen. Jede Kontrolle wird protokolliert, Mängel werden dokumentiert und nachverfolgt.
Brandschutz funktioniert nur, wenn die Nutzerschaft mitmacht. Wir schulen Personal, Hauswarte, Mieter und Verantwortliche, praxisnah, auf die konkrete Liegenschaft zugeschnitten. Vom Verhalten im Brandfall bis zur korrekten Handhabung von Brandschutztüren.
Wir führen die vollständige Brandschutzdokumentation für Behörden und Versicherungen. Bei Beanstandungen oder Kontrollen der Feuerpolizei sind wir Ansprechperson, mit Behördenblick und sauber dokumentiertem Stand der Dinge.
Von der Erstbegehung zum laufenden Betrieb.
Eine SiBe-Funktion ist ein Dauermandat über Jahre. Drei Stationen prägen den Verlauf.
Jede SiBe-Übernahme beginnt mit einer Bestandesaufnahme, und entwickelt sich von dort zu einem eingespielten Mandat, das über Jahre verlässlich läuft. Was zu Beginn intensiv ist, wird im laufenden Betrieb planbar und routiniert.
Erstbegehung
Zuerst studieren wir die vorhandenen Unterlagen, Brandschutzkonzept, Bewilligungen, Auflagen, bisherige Kontrollberichte. Dann folgt die Begehung: Soll-Zustand gegen Ist-Zustand. Ergebnis: Mängelprotokoll und priorisierter Massnahmenplan zuhanden der Eigentümerschaft.
Aufbau 1. Jahr
Im ersten Jahr werden die Grundlagen gelegt: Erstmassnahmen aus dem Mängelprotokoll werden umgesetzt und nachkontrolliert. Die Nutzerschaft wird erstmals geschult. Die Brandschutzdokumentation wird aufgebaut oder auf den aktuellen Stand gebracht. Behördenkontakte werden hergestellt.
Laufender Betrieb
Im laufenden Mandat finden periodische Kontrollen nach festem Plan statt. Schulungen werden regelmässig aufgefrischt. Die Dokumentation wird laufend nachgeführt. Bei Kontrollen oder Beanstandungen der Feuerpolizei sind wir die Ansprechperson, mit aktuellem Stand der Dinge.
Der saubere Einstieg.
Vom ersten Kontakt bis zur Erstbegehung, klar und ohne unnötige Schlaufen.
Ein SiBe-Mandat ist eine längerfristige Zusammenarbeit. Umso wichtiger ist der saubere Einstieg: Wir klären zuerst, ob die Rahmenbedingungen stimmen, fachlich, organisatorisch und vertraglich. Erst dann beginnt das Mandat.
Anfrage
Du meldest dich per E-Mail mit der Ausgangslage: Art und Grösse der Liegenschaft, Nutzung, bisherige SiBe-Lösung (falls vorhanden), gewünschter Startzeitpunkt. Eine kurze Beschreibung reicht.
Mandatsklärung
Wir klären Umfang, Kontrollintervalle, Schulungsbedarf und Honorar in einem persönlichen Gespräch. Mandatsvereinbarung schriftlich, Unabhängigkeit vertraglich zugesichert. Zuständigkeiten gegenüber Hauswart, FM, Eigentümerschaft und Behörde werden definiert.
Erstbegehung
Wir starten mit der Erstbegehung gemäss Station 1 des Lebenszyklus. Ab diesem Zeitpunkt sind wir als SiBe gegenüber Behörden und Versicherungen Ansprechperson, das laufende Mandat beginnt.
Kontrollen mit Behördenblick.
Hinter IGNISAFE steht R. Kanabé, Brandschutzexperte VKF mit über sechs Jahren Erfahrung als Bau- und Feuerpolizist im Mandat, zuletzt mitverantwortlich für den Brandschutz eines internationalen Flughafens.
In dieser Zeit wurden hunderte Kontrollen durchgeführt, in Bestandsbauten, im laufenden Betrieb, in sensiblen Nutzungen. Inklusive der Fälle, in denen die SiBe-Funktion zu wünschen übrig liess: fehlende Dokumentation, vernachlässigte Schulungen, ungeprüfte Brandschutztüren über Jahre.
Genau das ist der Unterschied bei der SiBe-Funktion. Wer weiss, wie Behörden bei Kontrollen vorgehen und worauf sie schauen, betreut Liegenschaften vorausschauend. Damit es gar nicht erst zu Beanstandungen kommt.
Zum Portrait →Die weiteren Leistungen.
SiBe Brandschutz greift nach Schlüsselübergabe, im laufenden Betrieb. Drei weitere Leistungen, die je nach Ausgangslage passen.
Die allgemeine Anlaufstelle für Brandschutzfragen, auch ohne formelles Mandat. Wenn du unsicher bist, ob deine Liegenschaft eine SiBe-Funktion überhaupt braucht, ist die Brandschutzberatung der richtige Einstieg.
Zur Brandschutzberatung →Vor dem Betrieb kommt der Bau. Wenn du eine Liegenschaft neu erstellst oder umfassend sanierst, lohnt sich brandschutztechnische Bauherrenvertretung in den SIA-Phasen 2 bis 5, unabhängig, ohne Interessenkonflikt.
Zur Bauherrenvertretung →Für Gemeinden mit eigenen Liegenschaften kann zusätzlich zur SiBe-Funktion ein Bau- und Feuerpolizei-Mandat sinnvoll sein, Baugesuchsprüfung, Abnahmen, Springereinsätze.
Zu den Behördenmandaten →Über dein Mandat sprechen.
Ob konkrete Mandatsanfrage, Frage zu einer bestehenden SiBe-Lösung oder unverbindliches Erstgespräch, schreib eine kurze E-Mail mit der Ausgangslage. Wir antworten zeitnah und schlagen das weitere Vorgehen vor.
Bei Wechsel der SiBe-Funktion empfiehlt sich ein frühzeitiger Kontakt, die saubere Übergabe braucht Vorlauf.