Brandschutz für Veranstaltungen · crowdsafe.ch
Hindernisfreies Bauen SIA 500 · ignicare.chUnabhängig. Erfahren. Auf deiner Seite.
Brandschutztechnische Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Planern und Behörden. Von der Konzeptprüfung bis zur Abnahme – ohne Planungsverantwortung, ohne Interessenkonflikt.
Vertreten. Prüfen. Kontrollieren.
Bauherrenvertretung im Brandschutz ist Vertrauenssache. Wer für die Bauherrschaft spricht, muss unabhängig sein – frei von Planungsverantwortung, frei von QS-Mandat, frei von Interessenkonflikten gegenüber Planern und Unternehmern.
Genau diese Rolle übernimmt IGNISAFE. Wir vertreten die brandschutztechnischen Interessen der Bauherrschaft im gesamten Projektprozess: von der Konzeptprüfung über die Behördenkoordination bis zur Abnahmebegleitung. Mit dem Blick desjenigen, der später auf der anderen Seite des Tisches sitzt – der Behörde.
Was wir liefern: eine zweite, unabhängige Sicht auf das, was geplant und gebaut wird. Eine Stimme, die in Sitzungen die richtigen Fragen stellt. Und ein Protokoll am Ende, das hält, was während des Projekts versprochen wurde.
Drei Bauherrschaften. Ein Anspruch.
Wer baut, will Sicherheit – fachlich wie wirtschaftlich. Wir vertreten Bauherren unabhängig davon, ob privat, professionell oder öffentlich.
Du baust ein Mehrfamilienhaus, eine Liegenschaft, ein Renditeobjekt – und willst sicher sein, dass der Brandschutz korrekt geplant und gebaut wird. Wir vertreten deine Interessen gegenüber Architekten, Planern und Behörden. Unabhängig, nachvollziehbar, mit klarem Protokoll.
Bei komplexen Projekten zählt jede Stunde, jeder Mangel, jede Bewilligung. Wir entlasten dich bei der brandschutztechnischen Begleitung – als unabhängige Fachperson auf Bauherrenseite. Ohne Schnittstellenkonflikte mit deinen eigenen Planern.
Schulhaus, Verwaltungsgebäude, Werkhof, Pflegeheim: Wenn die Gemeinde selbst Bauherrin ist, braucht es eine unabhängige brandschutztechnische Vertretung – getrennt von der eigenen Baubehörde. Wir stellen diese Trennung sicher.
Vier Aufgaben. Klar definiert.
Brandschutztechnische Bauherrenvertretung – einzeln buchbar oder als Gesamtmandat über den Projektverlauf.
Wir prüfen das Brandschutzkonzept und die Nachweise des Planers vor der Behördeneingabe. Sind die Annahmen plausibel? Sind die Massnahmen verhältnismässig? Werden Standards eingehalten – oder sauber begründet abgewichen? Ergebnis: schriftliche Stellungnahme an die Bauherrschaft.
Wir begleiten die Kommunikation mit Bau- und Feuerpolizei – von der Vorabklärung bis zur Bewilligung. Wer weiss, wie Behörden denken, kann Rückfragen vorwegnehmen und unnötige Schlaufen vermeiden. Du sparst Zeit, deine Planer auch.
Wir kontrollieren die brandschutzrelevante Ausführung auf der Baustelle – stichprobenartig oder systematisch. Wo Abweichungen entstehen, dokumentieren wir und stossen die Korrektur an. Bevor die Behörde sie sieht.
Wir begleiten die Brandschutzabnahme vor Ort. Mit Behördenblick, mit Protokoll, mit klaren Empfehlungen bei Beanstandungen. Damit die Schlüsselübergabe nicht zur Mängelliste wird.
Phasen kennen. Richtig eingreifen.
Brandschutz entsteht nicht erst auf der Baustelle. Wir steigen in der Phase ein, in der Bauherrenvertretung den grössten Nutzen bringt – und bleiben bis zur Schlüsselübergabe.
Jedes Bauprojekt durchläuft die SIA-Phasen 0 bis 5 – von der ersten Idee bis zur Bewirtschaftung. Brandschutz wird in jeder Phase anders relevant. Bauherrenvertretung beginnt dort, wo Entscheidungen mit Brandschutzwirkung getroffen werden – und endet dort, wo das Gebäude offiziell übergeben ist.
Strategische Planung
Zu früh für Bauherrenvertretung – hier hilft die Brandschutzberatung als Erstklärung.
Vorstudien
Zu früh für Bauherrenvertretung – hier hilft die Brandschutzberatung als Erstklärung.
Konzeptprüfung
Wir prüfen das Brandschutzkonzept vor der Baueingabe. Unabhängige zweite Sicht auf Annahmen, Massnahmen und Abweichungen des Planers. Ergebnis: Stellungnahme an die Bauherrschaft – mit klarer Empfehlung, ob das Konzept tragfähig ist.
Anforderungs-Check
Wir prüfen, ob die brandschutzrelevanten Anforderungen vollständig im Leistungsverzeichnis stehen. Lücken in der Ausschreibung führen später zu Nachträgen und Mängeln – beides geht zulasten der Bauherrschaft.
Ausführungskontrolle
Wir kontrollieren die Brandschutzausführung auf der Baustelle – mit Behördenblick, vor den behördlichen Zwischenkontrollen. Abweichungen werden dokumentiert und der Bauherrschaft gemeldet, bevor sie zum Problem werden.
Abnahmebegleitung
Wir begleiten die brandschutztechnische Abnahme vor Ort. Mit Protokoll, mit klaren Empfehlungen, mit Nachverfolgung der Mängelpunkte bis zur Behebung. Damit die Schlüsselübergabe sauber bleibt.
Klar. Strukturiert. Nachvollziehbar.
Von der ersten Anfrage bis zur Abnahme – ein definierter Ablauf, der für beide Seiten Sicherheit schafft.
Bauherrenvertretung braucht klare Spielregeln. Wer für die Bauherrschaft spricht, muss von Anfang an wissen, wofür er steht und wofür nicht. Unser Vorgehen ist auf genau diese Klarheit ausgelegt – und passt sich der Grösse und Phase des Projekts an.
Anfrage
Du meldest dich per E-Mail mit deinem Projekt. Eine kurze Beschreibung genügt: Bauherrschaft, Projektphase, Art des Bauvorhabens, gewünschter Umfang der Vertretung.
Mandatsklärung
Wir klären Umfang, Phase, Honorar und Schnittstellen zu Planern und Behörden in einem persönlichen Gespräch. Mandatsvereinbarung schriftlich, Unabhängigkeit vertraglich zugesichert.
Begleitung
Wir führen das Mandat durch – Konzeptprüfung, Behördenkoordination, Ausführungskontrolle. Direkte Kommunikation mit Planern, Unternehmern und Behörden. Du erhältst regelmässige Standberichte.
Abnahme
Wir begleiten die brandschutztechnische Abnahme, dokumentieren das Ergebnis und verfolgen Mängelpunkte bis zur Behebung. Abschlussbericht zuhanden der Bauherrschaft.
Behörde. Praxis. Perspektive.
Hinter IGNISAFE steht R. Kanabé, Brandschutzexperte VKF mit über sechs Jahren Erfahrung als Bau- und Feuerpolizist im Mandat – zuletzt mitverantwortlich für den Brandschutz eines internationalen Flughafens.
In dieser Zeit wurden hunderte Baugesuche geprüft, Abnahmen durchgeführt und Bauherrschaften, Planer und Behörden koordiniert. Inklusive der Fälle, in denen es nicht einfach war: Sonderbauten, Abweichungen vom Standard, politisch heikle Projekte.
Das ist der entscheidende Vorteil für die Bauherrschaft. Wer Behördenarbeit aus der Behörde heraus gemacht hat, weiss, worauf später geschaut wird. Wo Konzepte halten – und wo sie reissen. Wo Planungen sauber sind – und wo es eng wird auf der Baustelle.
Diese Perspektive bringt IGNISAFE auf die Seite der Bauherrschaft.
Zum Portrait →Mehr als Vertretung.
Bauherrenvertretung ist eine von vier Leistungen. Je nach Ausgangslage passt eine andere – oder eine Kombination.
Die allgemeine Anlaufstelle für Brandschutzfragen – auch ohne formelles Mandat. Wenn du unsicher bist, welche Leistung dein Projekt überhaupt braucht, ist die Brandschutzberatung der richtige Einstieg.
Zur Brandschutzberatung →Nach der Schlüsselübergabe geht die Verantwortung nicht weg – sie verlagert sich. Externe Übernahme der Sicherheitsbeauftragten-Funktion über den gesamten Gebäudelebenszyklus.
Zur SiBe Brandschutz →Wenn du als Gemeinde nicht selbst Bauherrin bist, sondern Baubewilligungsbehörde – Baugesuchsprüfung, Abnahmen und Springereinsätze für Bau- und Feuerpolizei.
Zu den Behördenmandaten →Mandat. Projekt. Gespräch.
Ob konkrete Mandatsanfrage, Frage zu einem laufenden Projekt oder unverbindliches Erstgespräch – schreib eine kurze E-Mail mit der Ausgangslage. Wir antworten zeitnah und schlagen das weitere Vorgehen vor.
Je früher in der Projektphase, desto wirkungsvoller die Bauherrenvertretung. Aber auch in laufenden Projekten lohnt sich der zweite Blick.